智慧物业管理app的开发是一个复杂而细致的过程，涉及多个功能模块的集成与优化。针对小区社区停车场缴费、房屋租赁等核心需求，以下是详细的开发流程和关键要点：

明确目标用户：确定app的主要使用者，包括物业工作人员、业主、租户等。

梳理核心功能：根据目标用户需求，梳理出app应具备的核心功能，如停车场缴费、房屋租赁信息发布与查询、在线报修、社区活动通知等。

用户体验设计：考虑用户体验，确保界面简洁易用，操作流畅。

选择合适的开发平台：根据项目需求和预算，选择适合的开发平台（如原生开发、混合开发或跨平台框架）。

设计系统架构：设计合理的系统架构，确保数据安全、高效传输和存储。

数据库设计：设计数据库结构，存储用户信息、房屋信息、租赁记录、缴费记录等。

用户注册与登录：实现用户注册、登录功能，支持多种登录方式（如手机号、微信、支付宝等）。

停车场缴费：开发停车场缴费功能，支持在线支付停车费用，自动计算停车时长和费用。

房屋租赁：提供房屋租赁信息发布与查询功能，支持在线预约看房、签订合同、支付租金等。

在线报修：实现在线报修功能，业主可提交报修申请，物业人员及时响应并处理。

社区活动通知：发布社区活动通知，增强社区凝聚力。

功能测试：对app的各项功能进行全面测试，确保功能完整且符合需求。

性能测试：测试app的性能，包括加载速度、响应速度等，确保在高并发情况下仍能稳定运行。

安全测试：检查app的安全性，防止数据泄露和攻击。

用户反馈收集：收集用户反馈，不断优化app功能和用户体验。

提交审核：将app提交至应用商店进行审核。

上线发布：审核通过后，正式上线发布。

推广宣传：通过线上线下渠道进行推广宣传，吸引更多用户使用。

合规性：确保app的开发和运营符合相关法律法规要求。

隐私保护：严格遵守用户隐私保护规定，确保用户数据安全。

持续更新：根据市场需求和用户反馈，持续更新app功能和内容。

请注意，以上流程仅为一般性指导，具体开发过程可能因项目需求、团队经验等因素而有所不同。在进行智慧物业管理app开发时，建议参考相关文档和社区资源，以提高开发效率和质量。同时，也可以考虑寻求的app开发团队或顾问的帮助和支持。