智能家居控制物联网定制开发APP的开发需要综合考虑多个方面，从市场调研到终上线运营。以下是详细的开发步骤和要点：

目标用户: 确定主要用户群体是家庭用户、企业用户还是其他特定人群。

竞争对手: 分析市场上已有的类似APP，找出其优缺点。

用户需求: 通过问卷调查、访谈等方式了解用户的具体需求，如控制功能、界面设计、安全性等。

用户注册与登录: 包括手机号注册、微信授权登录、第三方账号登录等。

设备管理: 用户可以添加、删除和管理家中的智能设备。

远程控制: 通过APP远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备。

场景模式: 用户可以设置不同的场景模式（如离家模式、回家模式），一键控制多个设备。

定时任务: 用户可以设置定时任务，让设备在指定时间自动执行操作。

语音控制: 集成语音助手（如小爱同学、天猫精灵），实现语音控制功能。

消息通知: 当设备出现异常或完成任务时，APP会发送消息通知用户。

安全监控: 提供摄像头实时监控功能，用户可以查看家中的实时画面。

能耗统计: 展示家中设备的能耗情况，帮助用户节省能源。

前端开发: 使用React Native、Flutter或原生开发工具进行跨平台开发。

后端开发: 搭建服务器，处理数据存储、业务逻辑等，可以使用Node.js、Java、Python等后端技术。

数据库设计: 选择合适的数据库（如MySQL、MongoDB），设计表结构。

接口设计: 定义前后端交互的API接口。

安全性: 确保数据传输安全，防止SQL注入、XSS攻击等。

界面设计: 简洁美观的UI设计，提高用户使用体验。

性能优化: 确保APP加载速度快，响应迅速。

反馈机制: 及时收集用户反馈，持续改进产品。

功能测试: 确保所有功能正常运行。

性能测试: 确保在高并发情况下系统稳定。

安全测试: 检查系统安全性，防止漏洞。

上线发布: 提交到各大应用商店审核，通过后正式上线。

内容更新: 定期更新APP功能，保持新鲜度。

活动策划: 推出优惠活动，增加用户粘性。

社交媒体: 利用微信、微博等平台进行推广。

合作推广: 与智能家居设备厂商、媒体平台合作，扩大影响力。

数据分析: 通过数据分析了解用户行为，优化产品。

版本更新: 根据用户反馈和市场需求，不断更新迭代产品。

通过以上步骤，可以开发出一个功能完善、用户体验良好的智能家居控制物联网定制开发APP。