租赁 APP 小程序的功能清单通常涵盖多个方面，以满足用户和商家的需求。以下是详细的功能清单：

1. 用户端功能

2. 注册登录：支持手机号、微信、QQ 等多种方式注册登录，方便用户快速进入 APP。

3. 房源搜索与筛选：根据房源类型如公寓、整租、合租、办公、写字楼等进行分类搜索，也可按照地段、商圈、距离远近、价格范围、房型等条件进行筛选，以便用户快速找到符合需求的房源。

4. 房源信息展示：详细展示房源的具体面积、家居配套、装修情况、价格、配套信息、具体位置、租住要求等，还可通过文字、图片、视频等方式全方位呈现房源情况，部分 APP 还提供 VR 看房、直播房源等功能，让用户更直观地了解房屋布局和户型。

5. 在线咨询与沟通：租客找到心仪房源后，可在线与房源出租者或中介机构进行即时沟通，咨询相关细节。

6. 预约看房：用户看到满意的房源后，可在线申请预约看房时间，选择上门看房或线上带看模式。

7. 地图导航：通过地图及 LBS 功能，快速定位并找到房源的具体位置，方便用户前往查看。

8. 租房社区：用户可以在社区里发帖和回复，与其他用户一起讨论房子的信息，也可以分享自己的租房经验和心得。

9. 个人中心：包含用户个人资料信息、收藏的房子信息、个人设置、浏览历史记录等，方便用户管理自己的账号和查看相关信息。

10. 电子房租单：房主可以发布包含水电费、管理费、基本月租费等明细的电子房租，让租金透明公开，数据可查。

11. 周边服务：可查看周边的吃喝玩乐、家政清洁服务预约、周边社区团购等信息，方便用户了解周边生活设施和服务。

12. 房东 / 中介端功能

13. 房源发布与管理：房东或中介可以通过 APP 客户端发布出租房的相关信息，包括上传照片、填写房屋描述、设定价格、选择可出租时间段等，同时还能对已发布的房源进行修改、删除、刷新等管理操作。

14. 订单处理：实时接收用户的看房、租房订单，进行处理和跟进，包括确认预约看房时间、签订合同、办理入住手续等，还可查看订单状态和详细信息。

15. 租客管理：对租客的信息进行管理，包括查看租客的个人资料、联系方式、租赁记录等，方便与租客进行沟通和管理。

16. 费用结算与账单管理：负责租金、押金等费用的收取和管理，生成详细的账单记录，方便查询和统计收入情况。

17. 评价管理：查看租客对自己的服务和房源的评价，及时回复和处理租客的反馈，提升服务质量和口碑。

18. 平台管理端功能

19. 用户管理：对注册的用户进行管理，包括审核用户信息、封禁违规用户、管理用户权限等。

20. 房源审核与监管：审核房东和中介发布的房源信息，确保房源的真实性和合法性，对违规房源进行下架处理。

21. 数据统计与分析：收集和分析平台上的各种数据，如房源数量、用户活跃度、成交量等，为平台的运营和发展提供数据支持，帮助制定营销策略和优化产品功能。