绘本租赁小程序在线租书借书系统儿童绘本借阅小程序

租赁小程序的功能需求主要包括以下几个方面：

1. 用户管理

2. 用户注册和登录功能，支持通过手机号、邮箱或第三方平台（如微信、QQ等）进行注册和登录。

3. 用户信息管理，用户可以查看和编辑自己的个人信息。

4. 实名认证功能，确保用户身份的真实性，提升平台的安全性。

5. 房源管理

6. 房源发布功能，房东可以发布详细的房源信息，包括房屋照片、位置、租金、押金、付款方式等。

7. 房源审核功能，平台对发布的房源信息进行审核，确保信息的真实性和准确性。

8. 房源展示功能，以列表或地图形式展示房源，方便用户浏览和筛选。

9. 房源搜索功能，用户可以根据地理位置、租金范围、房型等条件进行搜索。

10. 房源收藏功能，用户可以收藏感兴趣的房源，方便以后查看。

11. 租赁流程管理

12. 在线预约看房功能，用户可以在线预约看房时间，与房东沟通看房事宜。

13. 在线签约功能，提供电子合同模板，支持在线签署租赁合同，保障双方权益。

14. 租金支付功能，集成第三方支付平台，支持在线支付租金和押金。

15. 维修报修功能，用户可以在线提交维修申请，房东或维修人员及时响应并处理。

16. 退租功能，用户在租期结束后可以申请退租，平台协助处理相关事宜。

17. 评价系统

18. 用户评价功能，用户可以对房东和房源进行评价，分享租赁体验。

19. 房东回复功能，房东可以针对用户的评价进行回复，增进双方沟通。

20. 通知提醒

21. 订单状态通知，实时向用户推送订单状态变更信息，如预约成功、支付成功等。

22. 租金到期提醒，提前通知用户租金即将到期，避免逾期支付。

23. 活动推送，向用户推送平台优惠活动和新房源信息。

24. 数据统计分析

25. 用户行为分析，统计用户的访问频率、搜索习惯、租赁偏好等数据。

26. 房源数据分析，分析房源的浏览量、成交量、用户评价等指标，为房东提供优化建议。

27. 客服支持

28. 在线客服功能，提供实时在线客服服务，解答用户疑问。

29. 帮助中心，提供常见问题解答和使用指南，帮助用户快速上手。

总的来说，这些功能需求旨在为用户提供便捷、高效、安全的租赁体验，同时帮助房东更好地管理和推广自己的房源。在实际开发过程中，可以根据用户需求和市场情况进行调整和优化。